Gemeinsam erfolgreich investieren
Wir helfen Menschen dabei, planbar, sicher und zuverlässig Vermögen mit Immobilien aufzubauen. In 6 Schritten zu Ihrer persönlichen Anlageimmobilie.
Planbare Zukunft
Sicherer Prozess
Zuverlässiger Service
800+ zufriedene Kunden vertrauen den Experten von BG Anlageimmobilien.
Immobilien als Kapitalanlage sind eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihre Zukunft abzusichern und gleichzeitig Vermögen aufzubauen. Die BG Unternehmensgruppe hat sich auf diesen Bereich spezialisiert. Wir führen unsere Kunden in einer Partnerschaft zu einem langfristig-nachhaltigen Investment.
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Immobilien als Kapitalanlage
Erfolg durch Spezialisierung
Die BG-Anlageimmobilien hat sich in der breit gefächerten Immobilienbranche auf die Kapitalanlage „Immobilie“ spezialisiert. Damit möchten wir sicherstellen, absolute Profis in dem Bereich zu sein, in dem wir tätig sind. Dies wird durch die Spezialisierung möglich, da wir uns nur auf die Immobilie als Kapitalanlage konzentrieren und unsere gesamte Energie dafür verwenden.
Die Immobilienberater an der Seite unserer Kunden sind deswegen auch zu Profis ausgebildet worden. Jeder unserer Berater besitzt sowohl eine anerkannte IHK-Ausbildung der Immobilienbranche als auch eine interne einjährige Ausbildung zum Experten.
Großes Immobilienportfolio
In unserem ausgewählten und geprüften Immobilienportfolio befinden sich über 1.500 Wohneinheiten, die wir unseren Kunden exklusiv anbieten. Somit sparen sich unsere Kunden den Aufwand, wochen- und monatelang nach dem richtigen Objekt im Internet zu suchen.
Individuelles Konzept
Gehen Sie den Weg zur richtigen Kapitalanlage gemeinsam mit unseren Experten und vermeiden Sie dadurch zeitintensives und anstrengendes Investieren. Durch unser 6-Schritte-Konzept führen wir Sie individuell und professionell zu einem Immobilienkonzept, das zu Ihnen passt und bei welchem Sie auch in weiter Zukunft noch zufrieden und glücklich sind.
Das 6-Schritte-Konzept von BG Anlageimmobilien
1. Bedarfsanalyse
Bei dem ersten Gespräch ermitteln wir detailliert Ihren persönlichen Bedarf, um Ihre Investmentstrategie so effizient wie möglich an Sie anzupassen. Wir finden heraus, welche Immobilien zu Ihnen passen und welche nicht. Somit legen wir gemeinsam den Baustein für eine sorgenfreie Zukunft mit Ihrem Investment und eine vertrauensvolle Partnerschaft.
2. Strategie-Präsentation
Im zweiten Gespräch präsentieren wir Ihnen das gemeinsam ausgearbeitete Investmentkonzept. Durch die Erfahrung unserer Experten erhalten Sie die aktuell interessantesten Investmenttipps und bekommen Zugang zu unserem exklusiven Immobilienportfolio.
Das Konzept beinhaltet folgende Leistungen:
- Eine individuelle Anlagestrategie
- Die Objektauswahl nach Ihren Wünschen/Zielen
- Eine Standortanalyse zur Lage
- Konservative Wirtschaftlichkeitsberechnung/en
- Bei Bedarf eine Steueroptimierung durch Immobilien
4. Finanzierung
Eine benötigte Baufinanzierung können Sie bei unserem internen Baufinanzierungsberater anfragen, dieser ist auf Finanzierungen von Immobilien als Kapitalanlage spezialisiert. Wir kümmern uns darum, Ihnen ein verlässliches Finanzierungsangebot zu machen, das flexibel an die Investmentstrategie angepasst wird. Unsere Baufinanzierungsabteilung hat Zugriff auf über 450 Banken und nimmt Ihnen die Arbeit der Zinsvergleiche ab – damit Sie den bestmöglichen Zins bei Ihrer Immobilienfinanzierung erhalten. Wenn gewünscht, können Sie die Finanzierung auch über Ihre Hausbank abwickeln. In diesem Fall setzen wir uns gerne mit Ihrer Hausbank in Verbindung und übernehmen die bürokratische Abwicklung für Sie, um Ihre Zeit zu schonen.
3. Objektbesichtigung
In unserem dritten Termin besichtigen wir gemeinsam mit Ihnen die ausgewählten Objekte und Standorte, damit Sie sich einen soliden Eindruck der Objektqualität machen können. Gemeinsam mit Ihrem Immobilienberater können Sie sich nach dem Vier-Augen-Prinzip einen Eindruck der ausgewählten Kapitalanlage machen. So vermeiden Sie Fehler und gewinnen zusätzliche Sicherheit bei Ihrer Entscheidung. Die Besichtigung führen wir mit einem Fachmann des jeweiligen Bauträgers durch, um Ihnen einen bestmöglichen Service zu garantieren.
5. Notarielle Abwicklung
Parallel zu dem Finanzierungsprozess lassen wir von einem Notariat einen Vertragsentwurf anfertigen, den Sie im Vorfeld ausgehändigt bekommen. Wir überprüfen den Vertrag eigenständig, um sicherzustellen, dass der Kauf Ihrer Wohnung fair und professionell abgewickelt werden kann. Bei einem abschließenden Termin klären wir eventuelle Fragen zu diesem Vertrag gemeinsam mit Ihnen. Sehr gerne begleiten wir Sie auch zur Beurkundung, um Ihnen zur Seite zu stehen und bei Fragen anwesend zu sein.
6. Dauerhafter Service und Konzeptweiterführung
Unser gesamtes Team steht Ihnen selbstverständlich auch nach dem Kauf der Immobilie weiterhin zur Seite. Auf Wunsch übernehmen wir die Verwaltung und Vermietung Ihrer Wohnung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihr Investment, damit Sie sich zurücklehnen und Ihr Investment genießen können. Durch unsere hervorragenden Kontakte und Anbindungen können wir unsere Beratung für Sie völlig kosten- und provisionsfrei anbieten – das versprechen wir Ihnen.
Sie möchten mehr über unser Investment-Konzept erfahren?
Dann vereinbaren Sie einen Termin oder Telefonat mit unseren Immobilienexperten und lassen Sie sich zu Ihren Möglichkeiten beraten.
Artur Kronich
Geschäftsführer Beratung & Marketing
Testimonial
Das sagen unsere Kunden über das Konzept.
Wenn Sie glücklich sind, haben wir alles richtig gemacht. Das wollen wir erreichen. Diese Kunden sind bereits den Weg zur eigenen Anlageimmobilie gegangen, lesen Sie hier von Ihren Erfahrungen.
"Ich bin verheiratet und Mutter zweier Kinder. Auf der Suche nach der richtigen Altersvorsorge, bin ich im Internet auf die BG Anlageimmobilien gestoßen. Mein Glück, denn mein Berater Ben unterstützte mich, bei der Wahl der richtigen Immobilie, von A-Z. Tolle Beratung, viel investierte Zeit und am Ende das richtige Ergebnis. Deshalb gibt es von mir volle 5 Sterne."
"Durch frei verfügbares Kapital war ich seit einiger Zeit auf der Suche nach der richtigen Anlage.
Ich besitze bereits eine Eigentumswohnung die ich selbst bewohne und halte Immobilien für eine nachhaltige Kapitalanlage.Durch die BG und meinen persönlichen Berater Artur habe ich nun meine ersten beiden Kapitalanlage Immobilien gekauft, nachdem ich bereits eine Wohnung habe, in der ich selber wohne.
Anfangs hatte ich noch einige Sorgen, aber durch die tolle Beratung und die Beantwortung meiner Fragen haben sich die Sorgen in Freude gewandelt. Ich möchte mich nochmal herzlich bei Artur und dem Team der BG für die Unterstützung bedanken!"
"Ich habe mich an die BG Anlageimmobilien gewandt, da ich mir meine erste Immobilie zulegen wollte um mein Portfolio zu erweitern. Beim ersten Termin gefiel mir sofort das Konzept und die kompetente Beratung, sobald Fragen auftauchten hat sie mir mein Berater Ben ausführlich beantwortet. Nachdem alle meine Bedenken beseitigt waren, stand meine Entscheidung fest: Ich investierte in mein erstes Objekt und meine Hausbank begleitete das ganze Projekt."
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FAQ
Häufige Fragen beim Immobilienkauf
Haben Sie Fragen?
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Bei einem kostenlosen Erstgespräch führen wir eine Bedarfsanalyse mit Ihnen durch und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf. Für eine sichere und erfolgreiche Investititon, empfehlen wir Ihnen ein vorhandenes Eigenkapital von 50.000€, mindestens jedoch 20.000€.
Immobilien gelten als eine der sichersten Wertanlagen für Ihr Kapital. Da Wohnraum in vielen Regionen immer knapper wird, steigen proportional dazu auch die Mieten. Dies und noch viele weitere Aspekte sichern unser Kapital langfristig. Mehr dazu erfahren Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Um eine optimale Verwaltung für ihre Wohnung sicherzustellen, beauftragen wir einen professionellen Dienstleister im Bereich des Objektmanagements.
Die sorgfältige Auswahl des Mieters durch unsere professionellen Partner, reduziert das Risiko eines Mietnomaden auf ein absolutes Minimum. Möchte man sich für diesen seltenen Fall trotzdem absichern, ist dies durch eine Mietgarantie oder eine Versicherung möglich.
Die Kaufnebenkosten ergeben sich aus Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland, 3,5 – 6,5%), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2%) und den Maklergebühren (bis zu 7,14%) des Kaufpreises. Bei der BG-Anlageimmobilien entfällt die gesamte Maklergebühr, sodass Sie nur für die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchkosten aufkommen müssen.
