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Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung kaufen, aber haben kein Eigenkapital? Mit den richtigen Finanzierungsoptionen ist es trotzdem möglich, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Eine Vielzahl an Finanzierungsmöglichkeiten eröffnet Ihnen auch ohne Eigenkapital den Weg zur Immobilie. Baufinanzierung ohne Eigenkapital Eine Baufinanzierung ist ein Darlehen, das dazu dient, die Kosten für den Bau …

Baufinanzierung ohne Eigenkapital: 100% oder mehr? Weiterlesen »

Die Spekulationssteuer bei Immobilien kann dann anfallen, wenn Immobilie innerhalb der Spekulationsfrist verkaufen und daraus Gewinn erwirtschaften. Allerdings gibt es ein paar Besonderheiten und Ausnahmefälle, die zu beachten sind. Was ist die Spekulationssteuer? Haben Sie eine Immobilie als Anlageobjekt erworben und planen nun, sie zu verkaufen? Ganz gleich, ob es sich um ein Grundstück, eine …

Spekulationssteuer bei Immobilien: Höhe, Berechnung & Ausnahmen Weiterlesen »

Die Grunderwerbsteuer ist eine wichtige Abgabe, die beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie anfällt. In diesem Artikel werden wir Ihnen alles Wichtige zur Grunderwerbsteuer erklären, damit Sie gut informiert sind, wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten. Was ist die Grunderwerbsteuer? Die Grunderwerbsteuer ist eine staatliche Abgabe, die beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie …

Grunderwerbsteuer: Alles, was Sie wissen müssen Weiterlesen »

Eine Investition in Immobilien kann langfristig Wohlstand schaffen, selbst bei steigenden Immobilienpreisen. Im besten Fall können die Mieteinnahmen aus der Immobilie die Hypothek abbezahlen und ein zusätzliches Einkommen generieren, sobald die Hypothek abbezahlt ist. Der Schlüssel dazu ist die Wahl der richtigen Immobilie. Immobilien sind für den Vermögensaufbau beliebt, weil sie greifbar, stabil und gefragt …

Vermögensaufbau mit Immobilien Weiterlesen »

Wenn Menschen über ihre finanziellen Ziele sprechen, ist es häufig so, dass sie sich eine Immobilie als Anlageobjekt wünschen. Viele möchten dann sowohl die Mieteinnahmen als auch eine Wertsteigerung des Objekts erzielen. Doch viele wissen nicht, wie solch eine Rendite tatsächlich erreicht werden kann: Welche Faktoren sind hier von Bedeutung? Zuerst ist wichtig zu verstehen, …

Rendite von Immobilien – Bedeutung & Berechnung Weiterlesen »

Bei einem Renditeobjekt handelt es sich um eine Immobilie, mit der der Eigentümer Einnahmen erzielen möchten. Bei einem Renditeobjekte bewohnt der Eigentümer die Immobilie nicht selbst, sondern vermietet sie an Dritte weiter. Das Ziel eines Eigentümers ist es, mit einem Renditeobjekt eine positive Rendite am Jahresende zu erzielen. Andere Bezeichnungen für Renditeobjekte sind „Anlageimmobilien“, „Renditeimmobilien“ …

Renditeobjekte: Geld gewinnbringend in Immobilien anlegen Weiterlesen »

Eigenheimbesitzer können sich im Alter auf die stabile Wertanlage Immobilie verlassen. Diese ist nicht nur eine sinnvolle Altersvorsorge, sondern kann in entsprechendem Ausmaß auch die gesamte Rentenversorgung abdecken. Ob eine Immobilie als Altersvorsorge sinnvoll ist und ob sie als Vorsorge für den Ruhestand ausreicht, erfahren Sie hier. Immobilien als Altersvorsorge – Trend oder solide Strategie? …

Immobilien als Altersvorsorge Weiterlesen »

In Deutschland ist die Angst vor einer stark steigenden Inflation in den kommenden Jahren besonders ausgeprägt. Viele Anleger suchen daher nach Möglichkeiten, ihr Geld so anzulegen, dass es vor der Geldentwertung durch die Inflation geschützt ist. Eine beliebte Option hierfür ist die Investition in Immobilien. Ob diese Art der Geldanlage tatsächlich vorteilhaft ist, erfahren Sie …

Immobilien als Inflationsschutz Weiterlesen »

Der Fiskus gewährt rund um die Immobilie jede Menge Steuererleichterungen. Vermieter, Käufer oder Eigentümer finden hier die passenden Steuertipps.  Kapitalanleger, die in Immobilien investieren, können von zwei Vorteilen profitieren: Mieteinnahmen und steuerlichen Absetzungen für Abnutzung (kurz: AfA). Diese Gebäudeabschreibung ermöglicht es Investoren, Anschaffungs- und Herstellungskosten geltend zu machen. Die steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist ein wichtiger …

Steuern sparen mit Immobilien​ Weiterlesen »

Bei einer Inflation verliert Ihr Geld seine bisherige Kaufkraft und büßt an Wert ein. Dafür kann es verschiedene Gründe geben. Eine steigende Inflation konnten wir bereits während der Corona-Krise beobachten, als die Wirtschaft stark eingebrochen ist. Die Auswirkungen davon sind immer noch zu spüren: Lieferkettenproblematiken und gestiegene Produktionskosten von Waren und Gütern. Heute kommt es …

Wie wirkt sich Inflation auf Immobilien aus? Weiterlesen »